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台南買屋賣屋 安南區行政中心海佃路正18米路電梯店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：42.37 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海佃路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 3陽台 2廚房
- 總坪數：108.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.5 坪
- 附屬建物面積：8.6 坪
- 土地面積：49.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算寬裕、有自辦企業需求或多代同堂計畫的買家。
主要理由如下：
- 地段價值明確：坐落行政中心重劃區，地價相對穩定且具升值潛力，且避開淹水風險。
- 格局罕見實用：7 年屋齡的電梯透天，搭配 5+1 房與雙廳設計，極少見地滿足家庭居住與商業辦公雙重需求。
- 需審慎評估資金與停車：雖然條件優越，但 4580 萬總價門檻高且無車位，建議確認自身資金周轉能力與停車方案後，再決定是否購入。
問與答
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林仕展(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-862865
訂閱：1 (加入)台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (94)登字第055272號
台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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